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2018婚姻法新规:父母给子女买房3点须牢记,否则房产就是他人的

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发表于 2018-2-27 14:01:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  现在房价只涨了,孩子结婚后买不起房子,而且双方的父母买房子都很正常。然而,一旦孩子离婚,物业部门最有可能发生纠纷,如果3点不记在心里,房子就不经意地归还给别人了。

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  图片来自网络
  第1点:房产证上最好写夫妻两人的名
  房产证上写谁的名字,谁就享有所有权。虽然法律上有相关固定,为了避免离婚时一方独吞财产,最好将房产证上写上两个人的名字。
  婚姻法规定:
  双方父母购买的房地产是以一个孩子的名义注册的。房地产可以根据双方的出资份额确定,但双方另有约定。

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  图片来自网络
  第2点:买房赠送给子女应当签订协议
  结婚后,父母给孩子买钱,一般认为这是送给夫妻的礼物。然而,如果他们只给他们的孩子一方,就有必要在协议上签字。在后期处理公正,避免纠纷。
  还有一种情况,就是父母付首期款,他们的孩子一起付贷款。《婚姻法》规定,第一笔贷款和婚前贷款的偿还都是一样的。

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  图片来自网络
  第3点:付款方式选择银行转账,保存好回执单。
  过户收据是一个非常重要的证据,因为房地产分割时经常发生,父母无法得到证据,而房地产资金是由他人购买的,这是法院很难区分的。

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